크리스마스를 일주일 앞둔 2018년 12월 18일 오후. 홍콩문화센터 맞은편 호텔 앞에서 빨간색 택시를 잡았다. 도심을 벗어나 카오룽(九龍·구룡)하이웨이에서 20여분을 달리자 신카이(新界·신계)순환로에 진입했다. 신카이는 2000년부터 베드타운으로 개발되는 신흥 주거지다. 그중에서도 홍콩섬 북쪽 중국 대륙과 맞닿은 유엔롱 신축 아파트 분양가는 최근 10년 동안 집값이 도심과 비슷할 정도로 치솟았다.

‘유엔롱(Yuen Long)’이라고 적힌 표지판을 따라 한산한 2차선 도로에 접어들자 14층 높이 아파트 단지 사이로 초록색 안전망을 두른 고층 건물 건설 현장이 눈에 들어왔다. 홍콩 5대 개발사인 핸더슨랜드디벨럽먼트가 유엔롱에 짓는 25층 높이 2개동 504가구 규모 주상복합 아파트 ‘리치서밋(Reach Summit)’ 현장이었다. 회색 콘크리트 벽 사이로 주황색 지게차들은 분주하게 움직였고, 전기톱이 철근을 자르는 굉음이 쉴 새 없이 들렸다.

이 아파트의 분양가는 최고 632만홍콩달러(약 9억200만원). 18~34㎡(5~10평) 규모 초소형 아파트로 평(3.3㎡)당 가격은 약 9000만원에 이른다. 지난해 9월 침사추이..

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